การสร้างบ้านเป็นโครงการใหญ่ที่ต้องใช้เงินและเวลาเป็นจำนวนมาก เจ้าของบ้านจึงควรวางแผนอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและคุ้มค่ากับงบประมาณ โดยหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา คือการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่คุ้มค่า หรือบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกคุณภาพดี ซึ่งพิจารณาได้จากปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้
1. วางแผนอย่างรอบคอบ
เจ้าของบ้านควรกำหนดความต้องการและงบประมาณก่อนเริ่มสร้างบ้าน เพื่อจะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม ความต้องการและงบประมาณของเจ้าของบ้านจะส่งผลต่อประเภทบ้าน ขนาดบ้าน วัสดุก่อสร้าง และอื่นๆ ซึ่งจะส่งผลต่อราคารับสร้างบ้าน
2. เปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัท
เจ้าของบ้านควรเปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัท เพื่อให้แน่ใจว่าได้ราคาที่เหมาะสม โดยควรขอใบเสนอราคาจากบริษัทรับสร้างบ้านอย่างน้อย 3 บริษัท เพื่อเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขต่างๆ
3. พิจารณาปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อราคารับสร้างบ้าน
เจ้าของบ้านควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อราคารับสร้างบ้าน เช่น ประเภทบ้าน ขนาดบ้าน วัสดุก่อสร้าง เป็นต้น ปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลต่อราคารับสร้างบ้านโดยรวม
4. เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงาน
เจ้าของบ้านควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงาน เพื่อให้มั่นใจว่าจะได้รับบ้านที่มีคุณภาพ บริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงานจะมีผลงานที่ผ่านมาให้ตรวจสอบ
5. ตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้าง
เจ้าของบ้านควรตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้างอย่างรอบคอบ เพื่อจะได้เข้าใจสิทธิและหน้าที่ของตน สัญญาก่อสร้างควรระบุรายละเอียดต่างๆ เช่น ระยะเวลาก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายต่างๆ เป็นต้น
6. ดูแลงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด
เจ้าของบ้านควรดูแลงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด เพื่อจะได้ตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง เจ้าของบ้านควรตรวจสอบงานก่อสร้างตั้งแต่เริ่มจนเสร็จสิ้น เพื่อจะได้แก้ไขข้อบกพร่องต่างๆ ที่เกิดขึ้น
ข้อควรระวังในการรับสร้างบ้านราคาถูก
นอกจากเคล็ดลับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกคุณภาพดีแล้ว เจ้าของบ้านควรระวังข้อควรระวังในการรับสร้างบ้านราคาถูก ดังนี้
- อย่าหลงเชื่อราคาที่ต่ำกว่าตลาดมากเกินไป ราคาที่ต่ำกว่าตลาดมากเกินไปอาจเป็นสัญญาณเตือนว่าบริษัทรับสร้างบ้านอาจใช้วัสดุก่อสร้างหรือแรงงานที่มีคุณภาพต่ำ
- อย่าเซ็นสัญญาก่อสร้างโดยไม่ตรวจสอบรายละเอียด เจ้าของบ้านควรตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้างอย่างรอบคอบก่อนเซ็นสัญญา เพื่อจะได้เข้าใจสิทธิและหน้าที่ของตน
- อย่าจ่ายเงินล่วงหน้ามากเกินไป เจ้าของบ้านควรจ่ายเงินล่วงหน้าตามที่กำหนดในสัญญาก่อสร้างเท่านั้น เพื่อป้องกันการสูญเงิน
โดยสรุปแล้ว การใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกคุณภาพดีนั้น เจ้าของบ้านควรพิจารณาปัจจัยต่างๆหลายประการ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและคุ้มค่ากับงบประมาณ โดยเจ้าของบ้านควรวางแผนอย่างรอบคอบ เปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัท พิจารณาปัจจัยต่างๆที่ส่งผลต่อราคารับสร้างบ้าน เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงานดี ตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้าง และดูแลงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด